Що таке золота віза і в яких країнах її видають
07 Липня, 2025
Золота віза — це узагальнене найменування інвестиційних програм у багатьох країнах світу, які дають право на проживання за фінансовий вклад в економіку держави, бізнес чи нерухомість. При цьому кандидат на резидентство може скористатися додатковими перевагами статусу порівняно з іншими претендентами на ПНП. Наприклад, інвестор звільняється від необхідності вивчати місцеву мову або постійно проживати на території країни для успішного продовження тимчасової посвідки на проживання.
Що таке золота віза і чим вона відрізняється від звичайного ПНП
Золота резидентська віза фактично нічим не відрізняється від звичайної посвідки на проживання, яку можна оформити за іншими підставами (робота, навчання, возз’єднання з родиною). Однак для інвесторів передбачено окремі процедури та умови надання права на проживання в державі.
Основні переваги оформлення ПНП за інвестиції:
-
Свобода пересування
Статус резидента дозволяє перетинати кордон держави необмежену кількість разів без візи. При цьому деякі країни не зобов’язують інвесторів до постійного проживання для продовження дії карти. Наприклад, щоб оновити ПНП у Португалії, достатньо приїжджати в державу щонайменше 7 днів на рік.
-
Переїзд з родиною
Більшість програм золотої візи передбачають можливість отримання карти резидента для чоловіка/жінки та неповнолітніх дітей основного інвестора. Законодавство Кіпру, наприклад, дозволяє включити в заявку дитину, якій вже виповнилося 18 років, за умови збільшення обсягу вкладень. Інвестори в Об’єднаних Арабських Еміратах (ОАЕ) мають право іммігрувати в державу разом із домашнім персоналом (нянями, прибиральницями, помічниками) в необмеженій кількості.
-
Перспектива отримання громадянства
Інвестори мають право пройти шлях натуралізації та претендувати на паспорт держави після певного часу проживання. Наприклад, у Португалії іммігранти можуть отримати громадянство через 5 років життя в країні.
-
Зменшення податкового навантаження
Вибір країни резидентства шляхом інвестицій дозволяє оптимізувати витрати під час декларування доходів відповідно до умов місцевого законодавства. Наприклад, корпоративний податок в Угорщині становить 9%.
-
Доступ до медичної допомоги
Отримавши золоту візу, іноземці стають резидентами країни з доступом до послуг мережі державних лікарень та поліклінік. Допомога інвесторам надається на тих самих умовах, що й громадянам країни. У Таїланді, наприклад, вони мають право на щорічне обстеження в кращих клініках країни.
Ці переваги можна отримати без необхідності інвестування для всіх членів родини, якщо у вас є другий паспорт однієї з розвинених країн світу. Громадяни європейських країн можуть безперешкодно в’їжджати в понад 170 країн світу тільки на підставі свого посвідчення особи.
Отримайте переваги другого паспорта ЄС, оформивши громадянство однієї з країн Євросоюзу за спрощеною процедурою. Для цього варто звернутися до профільних спеціалістів, які підберуть найкращий для вас варіант.
Можливі варіанти інвестицій
Інвестиційні програми в Європі та інших країнах світу передбачають необхідність повернутих вкладень або одноразових пожертвувань на користь місцевої економіки в обмін на резидентство. При цьому законодавство кожної держави визначає базові додаткові критерії й вимоги до претендентів (несудимість, відсутність небезпечних захворювань, законне походження коштів). Основні варіанти інвестицій для золотої візи:
-
Придбання нерухомості
Зазвичай законодавство конкретної держави встановлює мінімальну вартість і характеристики квартир/будинків/комерційних будівель, які можна купити для отримання ПНП. Також визначаються обмеження щодо міст або регіонів країни. Нерухомість зазвичай заборонено продавати до закінчення дії золотої візи.
-
Банківський депозит
Потрібно розмістити певну суму грошей на рахунок в місцевій фінансовій установі на вказаний період. При цьому інвестор зможе отримувати дохід за відсотковою ставкою депозиту.
-
Створення бізнесу та вкладення капіталу в підприємство
Інвестиційні програми також часто надають можливість зареєструвати й розвивати власне підприємство на території країни. При цьому також встановлюється мінімальний рівень вкладень у створений бізнес.
-
Пожертвування в цільові фонди
Золоту візу можна отримати шляхом вкладень у культурні чи наукові спільноти, які визначаються законодавством країни. Ці вкладення не підлягають поверненню.
-
Купівля акцій місцевих компаній
Для оформлення золотої візи також можна інвестувати в чинне підприємство, придбавши частку дієвого бізнесу на вказану суму.
-
Придбання державних облігацій
Деякі програми золотої візи пропонують великим інвесторам придбати державні цінні папери на вказаний період. Вкладення повертаються після завершення визначеного терміну й дозволяють додатково заробляти на відсотковій ставці.
5 країн, де можна отримати золоту візу
Популярність інвестиційних програм зумовлена порогом мінімальних вкладень для золотої візи, доступністю виконання встановлених умов, а також перспективами придбання резидентства в обраній державі. Найпопулярніші країни для отримання ПНП шляхом фінансових вкладень у 2025 році:
-
ОАЕПереїхати до Дубая або інших еміратів на 10 років можуть інвестори, які відкрили депозит або вклали в бізнес від 544 500 USD. Також десятирічна золота віза може бути надана за щорічну сплату податків понад 68 000 USD. За покупку житла в державі на суму від 544 500 USD видається ПНП на 5 років. Статус резидента може бути оформлений основному інвестору, його сім'ї, а також домашньому персоналу. З золотою візою іммігранти мають право покидати країну на період понад 6 місяців без ризику анулювання картки.
-
Королівство ІспаніяКраїна пропонує оформити візу та ПНП на 3 роки інвесторам, які придбали нерухомість у країні на суму від 500 000 EUR. Також допускається купівля державних облігацій на суму від 2 млн EUR. Як альтернативу можна відкрити банківський депозит або вкласти капітал у бізнес/інвестиційний фонд на суму 1 млн EUR. У першому кварталі 2024 року уряд Королівства повідомив про скасування золотої візи в Іспанії за покупку нерухомості, рішення набуло чинності у квітні 2025 року.
-
ГреціяВласникам нерухомості в країні на суму від 250 000 до 500 000 EUR, залежно від району розташування будівлі, надається ПНП на 3 роки з правом продовження ще на 5 років. Допускається оформлення договору таймшеру (довгострокової оренди понад 10 років) на готельний номер/апартаменти на аналогічну суму. Також статус можна отримати через фінансові вкладення в інвестиційні фонди, цінні папери або банківський депозит на суму від 400 000 EUR.
-
ПортугаліяЗолота віза в державі надається іноземцям, які вклали в інвестиційні фонди або створення компанії понад 500 000 EUR. Також її можуть оформити іммігранти, які створили понад 10 робочих місць для громадян і резидентів країни. Програма не поширюється на громадян ЄС, оскільки вони можуть проживати в країні без візи або ПНП. Існує можливість оформлення ПНП за безповоротні пожертвування в розмірі 250 000 EUR до фондів збереження культурної спадщини та художнього виробництва. Перша картка видається на 2 роки з можливістю продовження ще на 2. Від інвесторів вимагається перебувати в державі щонайменше 7 днів на рік. Через 5 років резиденти можуть оформити португальські паспорти.
-
УгорщинаІнвестиційна програма в цій державі дає можливість оформити ПНП на 10 років. З 1 січня 2025 року для участі потрібно придбати нерухомість на суму від 500 000 EUR або придбати інвестиційний сертифікат угорського фонду вартістю від 250 000 EUR. Також допускаються пожертвування в розмірі від 1 млн євро для підтримки освітньої, наукової або творчої діяльності в місцевому виші. Станьте громадянином ЄС та отримайте можливість вільно переміщатися та проживати в будь-якому з 27 держав об’єднання без віз та посвідки на проживання.
